תשלום דמי ועד גבוה יותר לדירות מושכרות

50% מהדיירים גרים בשכירות. בכל פעם מתחלפים השוכרים ונגרמים נזקים שונים שלא לדבר שבכל מעבר נותרת אשפה בבניין שצריך לפנות. הדבר הגרוע הוא שההתייחסות לניקיון האזורים המשותפים נמוכה ביותר. האם ניתן לדרוש משוכרים לשלם לועד הבית סכום גבוה יותר מאשר לדיירים בעלי הדירות הגרים בבניין? בסכום זה ניתן יהיה למשל להוסיף ימי ניקיון בבניין ולתקן נזקים שנגרמים?