פתיחת פתח לגג המשותף דרך המדרגות.

שלום. בעל דירה בבנין הגיש לעיריה בקשה להתר להקים דוד שמש על הגג המשותף שאין אליו גישה אלא דרך דירות הפנטהאוז שכידוע חייבות עפ'י חוק בתים משותפים לאפשר לו להכנס להקמת הדוד,בתאום מועד איתם.וכל דודי השמש ב-35 שנות קיום הבנין הוקמו תוך כניסה לגג דרך דירות הפנטהאוז. בנוסף להקמת הדוד שמש גם ביקש היתר לפתוח פתח עם סולם הגעה מחדר המדרגות ,להגעה לדוד השמש.על מנת שלא יצטרכו להכנס דרך הדירות הנ׳ל. העירייה נתנה לו היתר גם להקמת הדוד וגם לפתיחת הפתח בחדר המדרגות.והוא זה שגם שילם את אגרה עליו. שואלת : מי צריך לשלם בעד הפתח,הוא או כל בעלי הדירות ? כמה אחוזי הסכמה נחוץ להחלטה על פתיחת הפתח ? ---------------------------------------------------- הוא רוצה שועד הבית ישלם היות והפתח ברכוש המשותף. וחלק מבעלי הדירות מסרבים.