היתר שימוש במחסן בבניין משותף - נהלים בנושא

בבניין שלנו המונה 32 דיירים יש 4 מחסנים משותפים( לא במקלט). אותם מחסנים מאוישים ע"י מספר דירים כבר שנים ואף דייר מעולם לא התנגד לכך. כמו כן, גם אני משתמשת במחסן בבניין שהיה מוזנח ולעולם לא היה בשימוש ועל חשבוני סידרתי אותו כולל רכישת דלת בריח וריתוך מסגרת ע"י בעלי מקצוע. טרם הוספת הדלת, בשנת 2007 החתמתי את הדירייים( רוב) שהם מסכימים שאשתמש במחסן זה לצורך אחסון דברי. במשל 10 שנים זה מעולם לא הפריע לאף דייר. לאחרונה, דיירת שחתומה על מסמך זה ואינה משלמת ועד בית באופן סדיר שנים, נתבעה ע"י הועד והפסידה במשפט. מאז ההפסד היא מזמינה לבניין כל שני וחמישי פקחים על תלונות מגוחכות. הפעם היא זימנה שיטור עירוני לפינוי המחסן. שאלתי, האם אנו חייבים לפנות למרות שגם היא חתומה על המסמך המאשר? האם ניתן להשיג מחדש רוב של 31 על מנת להשאיר את המחסן ברשותנו? מה הזכויות בנושא זה? תודה על התשובה.