סתימה בצינור ניקוז אויר בדירה מעל

אנו גרים בבניין בין 19 קומות. בדירה בקומה 16 קיימת סתימה בצינור ניקוז האויר. דבר הגורם לריח רע בכל הדירות מתחת לקומה 16. כדי לתקן הבעיה צריך לשבור מספר מרצפות במרפסת של הדירה בקומה 16 ולהחליף חלק מצינור הניקוז. הבעיה שבעל הדירה בקומה 16 מתנגדת לתיקון זה. האם ניתן לחייבה לאפשר ביצוע תיקון זה?