חניית נכים בביניין משותף עם אי תנועה צמוד

שלום אני מתגורר בבניין בו כ 50 דיירים בנהרייה יש לכל דייר חנייה פרטית תת קרקעית . וחנייה אחת נוספת המיועדת לנכים שהקבלן מכר אותה לאחד הדיירים בביניין החנייה הינה חנייה רחבה נכים +אי תנועה שאני מניח מיועדת לרכב גבוה המשמש להורדת כסא גלגלים לנכים , אותו בעל חניית הנכים מחנה 2 רכבים פרטיים במקום ולא מאפשר לאף דייר אחר להחנות במקום הצמוד לחנייה לציין שהוא לא נכה ונראה ככל אדם אחר. שאלתי האם זה חוקי להחנות 2 רכבים בחניית הנכה ובצמוד לו ואם זה לא חוקי אשמח לדעת מה עלינו כדיירים לעשות לציין שהרכב הנוסף החונה במקום מפריע לארון כיבוי אש לא ניתן לפתוח אותו כאשר הוא חונה