חוב פיצויים לגנן - מי חייב בתשלום?

לפני מספר חודשים רכשתי דירה. המוכר מסר לי אישור מועד הבית שעל הדירה לא רובץ חוב דמי ועד. כעת מפטרים את הגנן לאחר כ-25 שנות עבודה ומבקשים ממני לשלם את חלקי בפיצויים. לאורך כל השנים האלו הועד לא קיים את חובתו החוקית להפריש לקרן פיצויים. האם עליי לשאת בנטל התשלום עבור חובות של ועד הבית, שנגרמו עקב מחדלו של ועד הבית להפריש לקרן פיצויים ולמרות אישורו כי לא רובץ חוב על הדירה שרכשתי?