רטיבות מהשכן מי צריך לשאת בעלות תיאור המקרה מטה

רטיבות מהשכן בהמשך לתשובתך יש לחדד שאין לנו בבניין וועד הבית מה אני עושה במקרה של שכן ודיירים סרבנים במקרנ שתיארתי

שלום חיה, עושה את אותו דבר בדיוק. אם אין ועד ומסתבר שזה מהשטח המשותף, אז כל הדיירים צריכים לשלם את התשלומים הנדרשים כאילו היה ועד.

https://www.mishpati.co.il/article/13364 מאמר מפורט בנושא

חיה שלום רב. המקרה שאת מתארת הוא מקרה נפוץ לצערי, ובו את סובלת מנזילות ורטיבויות בביתך, בלי יכולת לבצע את התיקונים, שכן הנזק נגרם מהשכן מעלייך. במקרה כזה אמליץ לך להזמין בעל מקצוע לצורך איתור הנזילות, שכן כרגע מקור הנזילות שהעלית ו/או הוא טוען (הזיפות בגג) הם השערות שלכם בלבד, ולא קביעת איש מקצוע (ייתכן ויסתבר שהנזילות אצלך נובעות ממשהו אחר, שלא באחריות נציגות הבית המשותף, אלא באחריותו). לכן, הפתרון בשלב זה הוא הזמנת מומחה לאיתור נזילות, אשר יקבע מה מקור הנזק, לאחר מכן, לפנות אל השכן בכתב, עם חוות הדעת של המומחה שהזמנת, ואם עולה שזה אכן נגרם מהעדר הזיפות, אז לשלוח את המכתב גם לנציגות (הועד) לצורך תיקונם בהתאם לחוות הדעת. ככל שהם לא יסכימו לעשות כן, תאלצי לפנות בהליך משפטי. מומלץ לבחון גם את עלות התיקון לפני פנייה להליך משפטי. בנוסף, את יכולה לנסות לבקש ממנו להשתתף בעלות המומחה. אני לרשותך לכל שאלה. מוזמנת לקרוא את מאמרי בנושא, אשלח קישור בהודעה הבאה.