open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 9 בינואר 2018

            דיירים מלכלכים, האם וועד הבית יכול לעשות משהו?

            בבניין שבו אני גר, ישנם דיירים שקבוע מוציאים זבל במעלית, מלכלכים ולא מנקים. השאלה היא האם ועד הבית יכול להזמין ניקוי מיוחד ולהשית את התשלום על הדייר המלכלך? האם וועד הבית יכול להכניס דבר כזה לתקנון הבניין? האם יש לזה סמכות משפטית?

            9 בינואר 2018
          • 9 בינואר 2018

            שלום אלעד. ניתן להכניס כל הסכמה חוקית לתקנון הבניין, אלא שעלות עריכת תקנון ורישומו הינה לא מבוטלת, ולא יודעת אם זה הנוהל הנכון במקרה זה. האם הדיירים הינם שוכרים בבניין או בעלי דירה? במקרה שמדובר בשוכרים ממליצה לפנות לבעלי הבית. כמו כן, ניתן לשלוח אליהם מכתב לפיו אם ימשיכו לעשות כן, יושתו כל הוצאות הניקוי עליהם. יחד עם זאת, בפועל, גם אם "תשיתו" את העלות עליהם, האם הם יתנדבו וישלמו? בהנחה שלא, הרי שתאלצו לפנות בתביעה למפקחת על הבית המשותפים, ולהציג אסמכתאות על כך שהם גרמו לנזקים כמתואר. לכן, מומלץ כי תהיינה לכם הוכחות כי הם הגורמים לזבל בכל אחת מהפעמים בהן הזמנתם ניקיון מיוחד. ממליצה לנסות לשלוח אליהם מכתב ראשית. בהצלחה.

            9 בינואר 2018
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form