מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
שיפוץ בשטח משותף
הדבקת מרצפות חדשות על מרצפות ישנות ושבורות בקומה שלנו, בקטע המרוצף, והמוביל מהמעלית ל-4 הדירות בקומה. האם מותר לנו לבצע את השפוץ הנ"ל, על חשבון 4 המשפחות בקומה, ללא בקשת אישור מהאסיפה הכללית של השכנים, בהתייחס לעובדה, שמתחת למרצפות הישנות נימצאת הצנרת של כל משפחה בהתאמה, שאותה כל שכן מתקן או מחליף על חשבונו, זה לא נעשה על חשבון הועד, ואין צורך לבקש רשות להחלפת הצנרת מאף אחד.
שלום חנה, על פניו נשמע לי שינוי שאינו מהותי ושהסיכוי שמישהו יטען כנגדו כי הוא חיבל ברכוש המשותף הוא נמוך. יחד עם זאת, שינויים ברכוש משותף דורשים הסכמה, כך שאם רוצים להימנע מטענות עתידיות, ובעיקר כשאתם ממילא נושאים בעלויות, הייתי מציעה בהחלט לקבל על כך החלטה באסיפה, כך שתהיו מכוסים, כששוב, מדובר במצב בו לא נראה שתהיה כל התנגדות וחבל להיות במצב לא נעים בעתיד.