משפטי– זאפ
משפטיפורומיםבתים משותפיםחלוקת הוצאות בניית מרפסות

מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
0778042552
חזרה לפורום

חלוקת הוצאות בניית מרפסות

גלי
גלית

בבניין משותף רוב של 75% החליט שבמקום לבצע תיקון מקומי של טיח שנפל הם רוצים לעשות שיפוץ מלא ולבנות מרפסות. המתנגדים לא מעוניינים בבניית מרפסות רק השיפוץ הליקויים. נאמר לנו שניתן לדלג עליינו בבניית המרפסות. האם אנחנו חייבים לשלם כמו כולם עבור השיפוץ? הרי בניית מרפסות מעלה את עלות השיפוץ. והאם בעלי דירות הגג שיש להם גג בנוי לא יצטרכו לשלם יותר על הוצאות השיפוץ ובניית המרפסות?

RE:
גיל
עו"ד גילי קרנות-עזריה

שלום רב, מדובר בשאלה שלא ניתן לענות עליה ללא קבלת נתונים מלאים ובחינתם. עקרונית אכן ניתן לבנות מרפסות רק לחלק מהדירות. מבחינת עלויות יש לפצל את עלות המרפסות מעלות השיפוץ, כל שעניין זה לא אמור להוות בעיה. בנימה האישית, ככל שהיד משגת, ממליצה להצטרף לבניית המרפסות בשלב זה, שכן הבניין שלכם ממילא הולך להיות נתון בשיפוצים ותיגרם לכם הפרעה. מוזמנת כמובן להגיע לפגישת ייעוץ לבחינת הנתונים ולקבלת ייעוץ ככל שתרצי. המשך יום טוב ובהצלחה, גילי. 03-6321185,052-8283257