הגדרה של רכוש פרטי או משותף

השאלה נוגעת לשיפוץ קירות שחוצצים בין דירת פנטהאוז לבין מרפסת של אותה דירת פנטהאוז (המרפסת מוצמדת בטאבו לאותה דירה) . המשכו של אותו הקיר שמפריד בין דירת הפנטהאוז לבין המרפסת שלו כלפי מעלה משמש כמעקה של גג הבניין (גם המעקה של הגג וגם הגג הנם רכוש משותף) ראוי להדגיש שרק בעל הפנטהאוז יכול להיכנס ולהשתמש במרפסת. האם הקירות החוצצים הנ"ל בעת שיפוץ הבניין דינם כדין כל הקירות החיצוניים של הבניין שהם רכוש משותף? או שהקירות החוצצים האלה הנם רכוש פרטי והתשלום עבור השיפוץ שלהם חל על בעל הפנטהאוס?