משפטיפורומיםבתים משותפיםהאם הדייר בבניין משותף, חייב להשתתף בהוצאות שיפוץ אספלט חדש בבניין, גם בחניות הפרטיות שדרכן נכנסות עגלות האשפה ודרכן עוברים הדיירים ליציאה לכביש?
מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
האם הדייר בבניין משותף, חייב להשתתף בהוצאות שיפוץ אספלט חדש בבניין, גם בחניות הפרטיות שדרכן נכנסות עגלות האשפה ודרכן עוברים הדיירים ליציאה לכביש?
חנה
חנההבניין שלנו הוא בית פנימי מאחורי בניין בקידמת המגרש. השביל לכניסה לבניין הוא בערך200 מטר, שמשמש גם כחניות על בסיס פנוי בהמשך ישנן 5 חניות פרטיות בטאבו, שדרכן מובלים עגלות האשפה וגם משמש את הדיירים למעבר. הוחלט באסיפה לשפץ את האספלט לחדש לאחר 46 שנה. ושאלתי האם חלקן של החניות הפרטיות הוא בנפרד מהעלות הכללית או שכל דיירי הבניין אמורים להשתתף בהוצאה? אשמח לתשובתך. תודה