מערכת סולארית חלקית בבניין משותף

שלום, אני בועד הבית של בניין בעל 15 קומות. בעת רכישת הבניין, הותקנה מערכת סולארית המשרתת את קומות 9 ומעלה בלבד. איך אמורים להתנהל עם תקלות במערכת שכזאת, כי הרי היא לא משרתת את כלל הדיירים, ולכן, הוצאת כספי הועד על תחזוקתה פוגעת בחלק מהדיירים. מצד שני, לפי תקנון האגודה לתרבות הדיור, כועד, אסור לנו ״לשלול שוללת מבעלי הדירות שירות מן השירותים שהם רשאים לסמוך עליהם, שעה שרכשו את דירתם באותו בית משותף״. ואי תחזוקת המערכת, אומרת שהמערכת תצא מכלל שימוש. אשמח לעצה לגבי הדרך הנכונה ביותר להתנהל בתור ועד אל מול המערכת הנ״ל. תודה, אסי