בקשת יעוץ - תביעה של דייר נגד חב' אחזקת מבנה בניין משותף

דיירת בבניין תובעת את חב' האחזקה בגין התרשלות שלטענתה התרשלה בתיקון צנרת בגג שלא תוקנה כראוי מה שלא נכון לחלוטין התיקון נעשה דרך חב' ש.ח.ר מטעם מחב' הביטוח. יש לציין שחב' אחזקת מבנים באותה תקופה לא הייתה בקשר חוזי עם נציגי וועד הבית. וועד הבית מבוטח כדין בחב' ביטוח אולם הדיירת באמצעות עורך דינה מצאה לנכון לתבוע את חב' האחזקה. בנוסף יש לציין שהדיירת עד לא מזמן לא גרה באופן קבוע בדירה ולא הייתה ערה לרטיבות שנוצרה בתקרת הדירה שיכלה למנוע את התפשטות הנזק שנגרם בדירה. מאחר והדיירת תובעת את חב' האחזקה חב' האחזקה מכינה כתב הגנה שהוצאות עו"ד יגבו מהוועד. איך ניתן להתגונן ולדרוש מעו"ד של הדיירת לשנות את כתב התביעה. ** אבקש לא להעביר את הדוא"ל שלי לשום גורם שלישי/רביעי וכו'!!!!!!!