פיצוי במקרה של ביטול חדר דיירים

אנחנו מספר דיירים שאמורים להתאכזב בפרויקט חדש. בחתימה על החוזה הובטח חדר דיירים או חדר כושר. רוב הדיירים הסכימו על מועדון דיירים. בפועל לא נבנה בסופו של דבר מועדון בגלל שמכבי אש לא נתנו אישור לכך. האם ניתן לדרוש פיצוי מהקבלן עבור ירידה בערך הדירה? ואם כן, איך יודעים להעריך את גודל הפיצוי עבור כל דירה?