תשלום על צנרת שמתפוצצת בבניין משותף

שלום וברכה אני שוכרת דירה בבניין שיש בו פיצוצים חוזרים ונשנים בצנרת המשותפת. אני שילמתי עד עכשיו ללא בעיה אך ברצוני לדעת מי אמור לשלם זאת?את החריגה ואת התיקונים.. בעל הנכס שממנו אני שוכרת את הדירה או אני?