אכיפת מפגעי חנייה בבניין משותף

שלום, בחנייה המשותפת לדיירי הבניין ישנם דיירים אשר חונים באזורים אשר אינם חניות מסומנות, לדוגמא כניסה אחורית, על הנתיב עצמו, מפרצונים ועוד שלל מפגעי חנייה. נעשו מספר נסיונות לשוחח עם בעלי הרכבים אך אלו מתעלמים וממשיכים להחנות את רכבם בכל מקום למעט החנייה המורשת שלהם, משטרה טענה שלא מתעסקים עם זה ועל וועד הבית לאכוף. מיותר לציין שנושא זה מפריע לדיירים רבים ואלו מצידים לא מעוניינים להיכנס לוויכוח עם הדיירים הפוגעים ומבקשים את עזרת הוועד בנושא. במקרים רבים נחסמת הגישה להולכי רגל, נכים, הורים עם עגלות ובמקרים אחרים אומנם אין חסימה ממשית אך אנו מעוניינים לשמור על הסדר ולא לאפשר חניה למעט בחנייה הפרטית. אשמח לדעת אילו כלי אכיפה יש לוועד הבית? האם מותר להדביק מדבקות איסור חנייה? האם מותר לגרור רכב (במידה וציינתי שרכב שחונה בניגוד לחוק יגרר)? האם מותר לסנדל רכב? אשמח לעזרה בנושא.