חניה פרטית וחניה כללית

בבניין שלנו יש חניה פרטית לכל אחד מהדיירים, ובנוסף ישנם 2 חניות משותפות לכולם על בסיס כל הקודם זוכה. ברשותינו 2 רכבים (לי ולבעלי) ועל כן כאשר אחד מאיתנו חוזר בצהריים מהעבודה ורואה את החניה הכללית פנויה הוא מחנה את הרכב במקום הפנוי על מנת שכאשר בן הזוג השני יגיע תהיה לו בוודאות חניה פנויה- בחניה הפרטית שלנו. אחד השכנים צועק עלינו כל פעם שהוא רואה זאת ואומר לנו שאסור לנו לשמור את החניה הכללית אם החניה הפרטית שלנו פנויה- והוא אפילו כמה פעמים חנה בחניה הפרטית שלנו ואף הגדיל לעשות וכאשר הוא הזמין אורח והחניה הכללית הייתה תפוסה על ידי הרכב של בעלי הוא אמר לאורח שלו לחנות בחניה הפרטית שלנו!! (ונתקענו, כי לא ידענו למי הרכב הזה שייך..) ואחר-כך כשאמרנו לו שזה לא בסדר הוא התחיל לצעוק עלינו ואמר שזה אסור לנו משפטית. כמובן שהרבה פעמים החניה הזאת נתפסת גם על ידי שכנים אחרים ולאו דווקא על ידינו. למיטב הבנתי זהו שימוש סביר בנכס, רציתי לשאול האם באמת מבחינה משפטית מותר לנו לחנות את הרכב הפרטי שלנו קודם כל בחניה המשותפת גם אם החניה הפרטית שלנו פנויה. והאם מותר לשכן לחנות/לתת לאורחים לחנות בחניה הפרטית שלנו במידה ואנו תופסים את החניה הכללית. תודה רבה!