דייר סרבן תשלומים, הפועל על דעת עצמו, האם זכאי לקיזוז

1. דייר שאיננו משלם תשלומי ועד בית משך שנים 2. נדרשה לו ביצוע עבודהשל התקנת יריעות על הגג (דירתו בקומה העליונה) 3. פעל על דעת עצמו, הזמין ביצוע העבודה ושילם בעבורה 4. האם הסכום ששולם על ידו, יקוזז מסכום חובו .