חלק מהתקרה נפל. מי אחראי?

חלק מתקרת המרפסת נפל. גג המרפסת הוא מרפסת של שני שכנים שרצפתה חשופה ללא ריצוף. מים שחדרו מהמרפסת מוטטו חלק מתקרת המרפסת שבבעלותי. מי אחראי לתיקון הנזק וטיפול מונע למניעת הישנות נזק בעתיד?