תיקון פתח ניקוז למרזב,החלפת ראש מרזב ותיקון סדקים בקיר חיצוני בבית משותף

אני בעל דירה בקומה 4 בבנין בן 4 קומות.מעלי גג שהוצמד בטאבו לדירתי ובו חדר מעלית עם גג ששייך לרכוש המשותף.על גג חדר המעלית מרזב שמנקז את המים לרצפת גג הבנין ומשם לפתח הניקוז של מרזב שמשמש את כל הבנין.יש בדירתי רטיבות בקיר הגובל עם המרזב ולדברי איש האיטום שהזמנתי מדובר בבעיה בפתח הניקוז ובראש המרזב.כמו כן בקיר החיצוני המערבי ישנם סדקים שגרמו לכתמי רטיבות בקיר הפנימי.האם חלה חובת השתתפות בהוצאות על כלל דיירי הבית?