בניית תוספת על קיר משותף בגגות בבעלות פרטית

בשני גגות סמוכים צמודים לדירות היה קיר נמוך, על פי התשריט חצי ממנו שייך לדירה אחת וחצי אחר לדירה הסמוכה במבנה בו 2 גגות אלה בלבד. אחד הדיירים בנה יחידת דיור עם היתר בניה ואחד הקירות של היחידה נבנה על הקיר המשותף לכל אורכו. 1) האם היה חייב בעל בהיתר את הסכמתו בכתב של הדייר הסמוך, גם אם לא היתה לו אפשרות תכנון אחרת של הקיר 2) האם היה על העירייה ליידע את הדייר הסמוך ולקבל את הסכמתו בכתב? אם כן, האם זו עילה לביטול היתר, שהעיריה התעלמה מפגיעה בזכויות קניין של הדייר שנפגע 3) האם הטענה מבעל ההיתר שאין לו אפשרות אחרת לבנות די כדי להצדיק את חוסר ההודעה מצידו ובנית תוספת למרות היעדר הסכמה מצד הדייר שחצי קיר שייך לו לפי חוק. היכן יש הפניה בחוק לשאלות האלה והאם אפשר כמה מילים בשפה של אזרח שלא מתחום המשפטים?