אי תשלום של אחד הדיירים בגין החלפת גג רעפים משותף

מדובר בבניין משותף בן 60 שנה ועקב נזילות בגג הרעפים הקיים הוחלט להחליף את גג הרעפים כולם שילמו להחלפת גג הרעפים למעט דיירת אחת שטוענת שאין לה כסף מדובר בחוב של כ- 7,000 ש"ח מה עושים במקרה כזה ? הערה: החלטה על החלפת הגג בוצעה לאחר ישיבת דיירים . הדיירת שלא שילמה הצביעה בעד החלפת הגג.