רכישת חניה בבניין משותף

שלום רב, ברצוני לרכוש חניה בבעלות הבניין כרגע החנייה מותרת לכל דיירי הבניין והיא מוצאת למכירה.רציתי לשאול מהי פרוצדורת הרכישה? האם נדרשת הסכמת כלל הדיירים? מול מי מתבצעת העיסקה? תודה מראש שרה