מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
0778042552
חזרה לפורום

חניה פרטית יכולה להיות גם מעבר לבניין?

רונ
רונית ל.

אנחנו רוצים לדעת אם מותר לנו לשים גדר בחלק האחורי של החניה שלנו בטאבו. החניה שלנו צמודה לפתח מסויים שנמצא בין שני קירות של הבניין. הפתח הזה מוביל לחנייה שלנו. לא לשום מקום אחר. כשהרכבים לא שם, ניתן לקצר לאחת מדלתות הבניין, שיש לה גישה אמיתית בתכנית גם ממגרש החניה וגם מהאזור הקדמי לבניין. שכן החליט שהחנייה שלנו היא גם מעבר ושאנחנו מחוייבים לחנות ככה שאנשים יוכלו לעבור דרך הפתח הזה.הוא עושה לנו צרות ומתכוון לפנות למחלקת ההנדסה בעירייה כדי שיכריזו שזה מעבר...אם אנחנו משאירים רווח, אנשים עוברים עם ציוד ושני הרכבים כבר שרוטים לגמרי. בנוסף, כבר קרה שהגעתי לחנות ומישהו בדיוק הגיח מהפתח וזה מפחיד. אנחנו רוצים לשים גדר בשטח החנייה שלנו, לפני הפתח הזה, כדי להמנע ממצב שמישהו ייפגע. לטענת הקבלן זה פתח שכל מטרתו היא שיעבור אוויר ללובי או לנוי.שום סיבה אחרת. לטענת היזם, בעל התכנית, זו בעיה שלנו כי בתכנית שחתמנו עליה רואים פתח והוא לא מוכן להסביר מדוע הוא שם... בקיצור, כדי להרגיע את המצב ולהמנע מאסון,האם מותר לנו לשים גדר בשטח החנייה הפרטית שלנו- ואז לא תהיה גישה מהפתח שנוצר, שמוביל רק אלינו?