מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
שיפוץ עמודים בבניין משותף
אנו גרים בבניין משותף בעל 3 כניסות. לפני כשנתיים קיבלנו מכתב מהעירייה על ליקויים שיש לתקנים בבנין ומאז לא נעשה דבר.מצב העמודים בבנין מצריך שיפוץ ויש לנו כבר הצעת מחיר והסכם מול קבלן. רוב הדיירים מסכימים לשיפוץ אולם יש קומץ קטן שמתנגד לשיפוץ. שאלתי האם ניתן לשפץ גם אם יש מתנגדים שלא חתמו ולא שילמו? ומה כן ניתן לעשות כדי לאלצם לשלם?
שלום אירית, כל בעלי הדירות בבית המשותף חייב להשתתף בחלקו היחסי בהוצאות השיפוץ של הבית המשותף. וועד הבית בשם כל בעלי הדירות זכאי להגיש למפקח\ת על רישום המקרקעין תביעה נגד הסרבנים. פסק הדין של המפקח ניתן לאכיפה באמצעות לשכת ההוצאה לפועל ככל פסק דין אחר.