חניה בבניין השייכת לועד

שלום, אני ובעלי בעלי דירה בבניין ישן בן כ40 שנה. בבניין יש 2 חניות שלא נרכשו על ידי בעלי הדירות לפני המון שנים ושייכות לועד הבית. כשנכנסו לדירה לפני שנה וחצי סוכם (בע״פ) עם אחת מתוך 2 אחראיות על הועד שאנחנו נשלם לועד 100 שקל בחודש עבור החניה. היום היא ניגשה לבעלי וסיפרה לו שהאחראית השניה משכירה חניה אחרת מטעם ועד הבית ב200 שקל לחודש. היא אמרה לה שההסכם שלנו עד ינואר ואחרי זה היא תיגבה גם מאיתנו 200 שקל. אשמח לדעת מה הן זכויותינו? אין שום הסכם כתוב. הקבלות שאנחנו מקבלים הן בסכום כולל של ועד בית חודשי+100 שקל. תודה