רטיבות ממרפסת דירת השכן מעלי בבית מדורג

מממרזב המרפסת של דירת השכן יש רטיבות לדירה שלי השכן טוען שכל השכנים צריכים לשאת בהוצאה כיוון שזה גג של הדירה שלי. המרפסת בדירה שלו היא יציאה מהסלון שלו ורשומה בטאבו כחלק משטח הדירה. מה החוק אומר במקרה כזה?