השתתפות בתיקון ביוב משותף

בניין משותף עם 6 דיירים(2 קוטג'ים קדמיים ו-2 אחוריים ושתי דירות מעל הקוטג'ים הקדמיים),שוחת ביוב בצד ימין של הבניין זקוקה לתיקון האם רק 3 הדיירים בצד ימין צריכים להשתתף בתיקון או כל 6 דיירי הבניין? אציין שבכל צד יש שוחות ביוב המשרתות את דיירי אותו צד. שאלה שנייה מה עושים אם דייר מסרב להשתתף בתיקון