הוצאות התקנה ואחזקה של מעלית

שלום, מס' שאלות: 1. מה אחוז ההשתתפות המקובל לקומה להתקנה של מעלית בבנין 3 קומות ללא קומת קרקע? 2.אם יש 2 דירות מושכרות שבעליהן לא מוכנים לשלם על ההתקנה. האם הוצאות האחזקה החודשיות (שיתווספו למיסי ועד הבית) ייפלו על השוכרים או המשכירים? 3. במידה ועל השוכרים, האם זה יקנה להם זכות שימוש במעלית עקב מעמדם או שמא עדיין ניתן למנוע מהם שימוש? 4. אם דייר אחד מתוך 9 מבקש מעלית שבת. האם ניתן לחייבו לשאת בתוספת העלויות לכך (התקנה, תוספת לאחזקה,לחשמל,בלאי). האם זה משהו מדיד?