סתימה עקב מגבונים בבניין משותף

שלום אני ועד בית בבניין בן שנה וחצי אקדים את המאוחר ואגיד כי האינסטלציה של חלק מהבניין עובר בדירה X לעניינו: דייר X היה לו סתימה בבית הזמין אינסטלטור לטענתם בעל המקצוע פתר את הבעיה והדייר שילם לו 1000 שקל אחרי יומיים חזר הסתימה ועד הבית עורב בנושא והזמין אינסטלטור מטעמו לאח הזה םתר את הבעיה שולם לאינסטלטור של הבניין 1200 שח (העניין הובן כי הסתימה נגרמה עקב בעיה של כלל הבניין ולא של הדירה) לאחר יום בעל הבית של דירה X אמר כי הבעיה היתה של הבניין והוא רוצה החזר 1000 שח עבור האינטלטור שהוא שילם לו א. מה החוק אומר?האם אני לכאורה משלם כפל? האם בכלל אני חייב?לכאורה הוא לא פתח את הסתימה עובדה אחרי יומיים הסתימה חזרה... ב. מה הנוהג? אם אני צריך לשלם לו: האם 100% ממה שהוא שילם או לפי העלות שאני יכול להשיג? (יש לציין כי העלות של האינסטלטור שלו גבוה מאוד-1000 שח) תודה על הזמן