דירה בקומה עליונה של בנין, שהגג שמעליו שהיה רכוש משותף נמכר בחוזה פנימי לאחר,, ולא דווח לרשויות כלל

בעל הגג בנה שם דירה, [הוסיף קומה נוספת בחדר המדרגות], וכיון שבעל הגג אינו שותף רשמי באותו הבנין, אז ברצוני להציג בזה כמה שאלות. קודם כל ברצוני לציין שבעל הגג אין לו שום רישומים בטאבו ולא בעירייה. אך תוכן כל השאלות הם, כיון שהדירה שעל הגג צמודה פיזית לדירה שתחתיה, האם יתכן שרשויות החוק יתייחסו לדירה שעל הגג כהמשך או כהרחבה של הדירה בקומה שמתחתיה, ועל כן כל בעיה שתצוץ מהבניה שעל הגג יפול על בעל הדירה - מס שבח - ארנונה - קנסות מהעירייה. כמו כן האם יתכן שבנקים לא ירצו לתת משכנתא על הדירה שלמטה, כיון שיטענו שהדירה הורחבה כלפי מעלה, וכיון שבגג יש בעלים אחרים, הרי יתייחסו לדירה כזו כטאבו משותף??? האם יתכן שבית משפט יוכל לפסוק על דבר כזה שהדירה שלמטה תיחשב כטאבו משותף? ידוע לי על עיריית מודיעין עילית, שבמקרה כזה שמכרו את הגג לאחר, וההוא בנה שם דירה בלי רשיון, שדורשים ארנונה מבעל הקומה העליונה, ולא מענין אותם החוזה הפנימי שעשו ביניהם, שמכר לו את הגג?