נזילה ממרזב ששיך לפנטאוז לבתי

אני גר בקומה 2 בבנין של 5 קומות. בדירה קיימת ארובת לבנים שעוברת בין הקומות ובה עוברים צינור איוור של וונטה מכל דירה ציור ביוב וכן מרזב מדירת הפנטאוז.לאחרונה התגלתה נזילה שהתברר כי מקורה מהמרזב שמשרת רק את דירת הפנטאוז וגרם לי נזקים בדירה.שאלתי. 1. מי משלם את תיקון המרזב.? 2 מי משלם לי את הנזקים בדירתי.? תודה רבה