חלוקת הוצאות אחזקה בניגוד לתקנון הבית המשותף

תשבום עבור תיקון והוספת מיכל במערכת מים חמים מרכזית ועד הבית מזמין את תיקון לפי הצעת מחיר של המתחזק ודורש תשלום אחיד מכל דירה. הפניתי את הועד לתקנון הבית המשותף בו נאמר בפירוש כי חלוקת הוצאות האחזקה של הרכוש המשותף תהיה לפי חלק יחסי של שטח רצפת כל דירה מסה"כ השטח הכללי. שטחי הדירות הינן מ-48 מ"ר ועד 130 מ"ר (בתוך זה גם 69 מ"ר, 74-76 מ"ר, 93 מ"ר) כמו כן, לדירות העליונות נוספו שטחי בניה על הגגות שהוצמדו להם ושטחים אלו לא תוקנו ברישום בטאבו (בית משותף). כאמור, הועד מתעקש על חלוקה אחידה של הוצאות תיקון מיוחדות. האם אני יכול להעביר תשלום לפי חלקי היחסי בלבד ? יצויין כי בחלוקת "מס ועד בית" גובה הועד לפי מספר חדרים, שאף זה בניגוד לתקנון, אך הועד לא מוכן לשנות.