חנייה משותפת של בניין

אבי מחנה כבר למעלה מ20 שנה במקום מסויים בחנייה של הבניין. לרוב הדיירים יש מקומות חנייה קבועים מוסכמים (כאמור, למעלה מ20 שנה). לאחרונה הגיע דייר חדש והחבר של הבת שלו מתעקש להחנות דווא בחנייה של אבא שלי. רצינו לקנות את בחנייה אבל אמרו להורים שלי שאי אפשר. כמו כו, אותו שכן שם בלוק על החנייה הקבועה שלו כדי שאחרים לא יחנו כשהוא לא נמצא. אבא שלי ניסה לדבר עם הבחור בצורה יפה אך הוא מתעקש שזו זכותו. יש מה לעשות בנושא? אם נפנה לפקח, כנראה יתנו דוח לשכן על הבלוק כי הוא חוסם חנייה, אבל אותנו זה לא יקדם לשום מקום. אשמח להכוונה. תודה רבה מראש