דמי ועד בית בתמ"א 38

שלום. הבניין לאחר תמ"א 38 לפני היו 40 דירות כיום 66 דירות ההסכמה היתה תשלום אחיד של 250 שקל.אבל יש דייר אחד שרוצה לפי גודל דירה הבעיה שאין כרגע מידע מדוייק על גודל דירות ישנות ש התווסף להם עוד שטח של ממד ו מרפסת ו גם החישוב של השטח הישן נעשה לפני 50 שנה שהוא לפי נטו ו הדירות החדשות מחושבות כבר לפי ברוטו ו לכן בשילוב 2 הדברים ההפרשים בדירות הרבה היותר גדול מהאמיתי. מה ניתן לעשות (95% מהדיירים כבר שילמו את ה 250 שקל)