דרישה להחזר כשאין ועד

שלום... גר בבניין משותף שמשום מה על פי החלטת ועד וחא אסיפה שונו דמי הועד. אין ועד כבר 3 שנים אך יש מן גזברית שהתנדבה לטפל בעניין הכספי.. אני רוצה לתבוע את הנפרש בין דמי הועד ששילמתי 200 במקום 150 כי החלטה מחייבת היא של האסיפה ולא הועד. את מי אני תובע אצל המפקח??? דרך אגב היא מסרבת לתת לי לעיין בקלסרים של הועד