החלפת שטח משותף עם דייר פרטי

לאחרונה קיבלנו אישור לבניית מעלית בבית משותף. לצורך הגעה לפתח המעלית יש צורך לקחת 3 מ"ר ממחסן של שכן. השכן מוכן לוותר על החלק במחסן בתנאי שיקבל בתמורה מחסן של 3 מ"ר שמצוי ברכוש המשותף. האם הדבר אפשרי מבחינה חוקית?