תשלום על שיפוץ מעלית לדיירי לקומת קרקע

שלום רב, אני מבינה שדיירי קומת קרקע חייבים בתשלום על אחזקה שוטפת של מעלית ולא בעלות התקנה .מה לגבי שיפוץ מעלית? מדובר על הוצאה של אלפי שקלים למשפחה .שיפוץ זה לא אחזקה שוטפת.האם דיירי קומת הקרקע שלא משתמשים בכלל צריכים להשתתף?