גג רעפים במבנה רכבת בבנין משותף

לפורום שלום אני דייר בבנין משותף עם גג רעפים מבנה רכבת עם 3 כניסות לכל כניסה 4 דיירים 2 תחתונים ו2 עליונים. רציתי לדעת במקרה של נזק בגג על מי חלה חובת התשלום האם על כל דיירי הכניסה או רק אלו שמעל הנזק? בנוסף האם יש בסמכותו של הדייר בקומה העליונה לשלם מבלי לקבל אישור כל הדירים?