הקמת גינה בבניין משותף.

אני גר בקומת קרקע בבנין 8 דיירים, הדיירים לא מוכנים להשתתף בעלות ההקמה מהסיבה שאני רק יהנה מימנה, העלות בסך של 80.000 ₪, האם אני יכול להקים את הגינה ולתחזק אותה על חשבוני,וללא אישור של כל הדיירים?אף על פי,שלראית הגינה כל הדיירים יהנו מימנה,