האם אפשר לבטל רישום של תקנון מוסכם

קבלן הבינין שבו מתגוררים הורי, רימה את הדיירים באמצעות עורך דינו, והחתים את כל הדיירים ל אישור תקנון מוסכם לטובתו, שבו הם מוותרים על שטח גינה וגג, מוותרים על זכויות בנייה ועל זכותם להתנגד לבנייה שלו בשטחים שהוצמדו לו, שמשאיר אותם ללא זכויות בנייה במקרה שך הריסת הבינין, ומשאיר אותם אחראים על כל הוצאות תחזוקת הבינין, גם על החלקים שהוצמדו לו. ממש מרמה, בגלל שרוב הדיירים זקנים ו- או עולים חדשים. מאז הרישום, תבע את כולם לסילוק דודי השמש (שהוא בעצמו התקין לפני שמכר את הדירות), ולקח מכולם הרבה כסף וגרם לעוגמת נפש. האם יש דרך לבטל את הרישום הזה?