חימום בבית משותף (בניין דירות)

שלום וברכה עו"ד יקר, שמי שלמה קופל ואני סטודנט למדעי המחשב ומנהל עסקים באוניברסיטה העברית. לפני מספר חודשים עברנו, מספר חברים ואני, לדירה יפה בירושלים. אנחנו מאוד אוהבים את הדירה ואת השכונה שבה אנו גרים. להפתעתינו גילינו כי יש תשלום חודשי של וועד בית בגובה 600 (!) שקלים בחודש. כששאלנו לפשר העניין מסתבר שיש חימום גז מרכזי לבניין. משום מה דבר זה עולה 500 שקלים בחודש. לפי שאנחנו סטודנטים ולא נמצאים בדירה בשעות שבהם החימום פועל- ביקשנו להתנתק מהחימום. אך, מסתבר שיש חוק הקובע כי אם אנו רוצים להתנתק מהחימום עלינו לשלם עדיין 40% (!) מהמחיר של הגז ועוד את המחיר של אינסטלטור שיבוא וינתק לנו את הגז (שזה עוד איזה 500-300 שקל..). אני לא חושב שיש הגיון מאחורי הדברים. מה עוד שדיברנו עם הוועד בית שאמרו לנו שיותר מ50% מדיירי הבניין רוצים לעזוב את החימום המרכזי, אך לא יעשו זאת לפי שלמרות שבחימום פרטי הם יכולים לשלם שני שליש המחיר- זה עדיין יצא להם יקר יותר. אשמח לתשובה לגבי מה אפשר לעשות בעניין. תודה מראש, שלמה קופל