רישום חנייה בטאבו עפ"י החלטת אסיפת דיירים - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • טוביה

    נשלח ע"יטוביה 22:01, 24 בדצמבר 2013

    אני גר בבית משותף רשום. החנייה היא משותפת לכולם ומסומנת. הוחלט באסיפת דיירים על חלוקת החנייה לפי הדירות. האם אני יכול על פי החלטת האסיפה הכללית לרשום את החנייה שלי בטאבו?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    09:45, 25 בדצמבר 2013

    שלום טוביה,
    כפי שהבנתי מפנייתך באסיפת הדיירים הוחלט על הסדרת השימוש בשטחי החנייה בחצר המשותפת ולא על הצמדת החניות לדירות.

    כדי לרשום את החניות בפנקס הבתים המשותפים בלשכת רישום המקרקעין צריך לתקן את צו הרישום של הבית המשותף ולהצמיד את החניות לדירות. החלטת האסיפה בעניין הסדרת השימוש בשטחי החנייה אינה ניתנת לרישום במסמכי הרישום של הבית המשותף בטאבו. במסמכי הרישום של הבית המשותף נרשמות רק בעלויות בחלקים של הבית. אם תצמידו את החניות לדירות, כול אחת מהחניות תחשב לחלק של הדירה אליה היא הוצמדה.

    תגובה
  • 08:22, 13 באוקטובר 2015

    אבל אם יש הצמדה לחנייה לכל אחד מהדיירים ויש חנייה אחת ששייכת לכל הבניין, ז"א כל אחד מהדיירים יכול לחלוק בא,, כמו מי שבא ראשון או אחרון... לצורך העניין, האם אנשים מבחוץ שלא קשורים לבניין יכולים לחנות???
    או האם היא שייכת לבניין עצמו ורק לכלל הדיירים בה.?

    תודה על תשובה מראש

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף