הרחבת דירת שכן מעל שטח דירת גן

בבעלותי דירת גן שהשטחים מסביב לדירה מוקצים לדירת הגן שבבעלותי. לאחרונה קיבלתי אישור להרחבת הדירה על השטח הפרטי של דירתי. השכן מעלי מעוניין להרחיב את דירתו מעל ההרחבה שלי. מאחר ולא מדובר בשטח משותף להערכתי אני יכול לדרוש תשלום לפי הערכה שמאית או סוג אחר של פיצוי. כמו כן, במבנה יש גג שהוא צמוד לדירת הגג של השכן אשר יכול ליבנות ואני כמובן שלא.. לכן להערכתי יש לי זכות לדרוש תשלום מסויים. אשמח לקבל חוות דעת ...