מי משלם על תיקון הביוב ? שוכרי הדירות או בעלי דירות

שלום רב. בפעם הרביעית תקן ועד הבית את הסתימה בביוב זה עלה 800 כפול 4. כספי הועד הם מדמי הועד שכל דירה משלמת. בפועל 5 מתוך 6 דירות שכורות. הסתימה ממגבונים ולא ידוע מי אשם אך הצנרת ישנה. יש ראיות שזה מגיע מאחד הצדדים של הבנין (כלומר 3 דירות). אך לא ודאי. יש לי וויכוח עם ועד הבית. אני סבורה שבעלי הדירות צריכים לשלם את התיקון או להשתתף בלפחות חצי. משום שזה רוקן את קופת הועד ולא נשאר כסף לגינון. הועד שזה דייר אחד שהוא היחיד שבעל דירה בה הוא מתגורר רוצה להעלות את דמי הועד. האם ניתן לי כדיירת לסרב לשלם על התקלה שאני לא גרמתי לה ולדרוש מהועד לעשות שימוש בכספי הועד לגינון ולקחת מבעלי הדירות השתתפות של התיקון ?