מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
ועד הבית החליט לתבוע אותי למרות שלא ביקש רשות לתביעה משאר הדיירים
אני מחנה את רכבי בשטח ציבורי שלא שייך לאף אחד כ- 20 שנה. לאחרונה עכב דיירים חדשים שהגיעו לבנין, שמתי עמוד בחניה כדי שאף אחד לא יתפוס את המקום, ועד הבית החליט לתבוע אותי כאשר לא פנה לשאר הדיירים לבקש רשות לתביעה , רק הוא ועוד דייר שבועד החליטו לפנות לתביעה נגדי,. השאלה שלי האם זה חוקי, והאם אנ יכולה לחנות במקום זה, משום זה שטח שלא שייך לאף אחד.
אני מניח כי השטח בו את חונה אינו שטח ציבורי ( שטח הפתוח לכל אדם גם אם אינו דייר בבית ) אלא שטח שהוא רכוש משותף של הבית המשותף. אם הנחתי נכונה, את זכאית לחנות בתחום חצר הבית המשותף אולם אינך רשאית למנוע מדיירים אחרים לחנות בשטח המסוים שבחרת לך ע"י התקנת עמוד חנייה. החנייה אינה רכוש פרטי שלך ולכן צודק וועד הבית בתביעתו לצו שיחייב אותך להסיר את העמוד שהתקנת בשטח המשותף שהוא אחראי לניהולו.