השוואת ועד הבית בניגוד לתקנון המוסכם

בנין מתחילת שנות השמונים עם תקנון מוסכם בו רשום בדיוק מה היחס של כל דירה ביחס לשטח המשותף, יש דירות קטנות וגדולות עם חניה וללא חניה בטאבו, האם אסיפת בעלי דירות יכולה להחליט לאחר מספר עשורים להשוות את מיסי הועד של כל הדירות בבנין , ללא קבלת הסכמה מבעל דירה קטנה? אציין שבעל דירה קטנה מתנגד לזאת כשני עשורים. תודה