האם ניתן לשנות תקנון בית משותף, את כל סעיפיו, ברוב מיוחס כגון 75% אך לא פה אחד.

קיים תקנון בית משותף מלפני 20 שנה לפיו התשלומים לאחזקת הבית לפי שטח רצפה. הבית נהג משך 20 שנה לחייב את כל בעלי הדירות בסכום שווה. אחד הדיירים ביקש לעבור לחיוב על פי שטח רצפה. האם יתן לשנות את התקנון כולל בסעיף תשלומים לוועד הבית ברוב של 75% ? כמו כן האם השקעות כגון הרחבת דלת או העתקת מקומה למקום אחר התאמה המחייבת רוב של 60% מהדיירים 90% מהדיירים מצדדים בהשקעה זו האם 10% מחוייבים לשאת בתשלום חלקם?