איסוף כספים ל"קופה קטנה" בטרם מסירת החזקה בדירה מקבלן לכלל הדיירים

שלום רב, בשלבי הבנייה של בניין המגורים, החליטו בוועד הזמני על איסוף כספים לטובת קופה שתשמש את הדיירים לכשיכנסו לבניין. טרם נקבעה חברת ניהול. לפי מה שקראתי תשלום ועד בית נועד לכסות הוצאות אחזקה של הבניין וניהולו התקין. נכון להיום כל מה שיש לנו היא זכות חוזית ולא קניינית. האם אנחנו מחויבים לשלם את הסכום הזה בלי שום סיבה הגיונית שנראית לי לעין? במידה ולא, אשמח אם תוכלו להפנות אותי לפסקי דין בנושא או חקיקה רלוונטית שאוכל להציג כטענה לאי התשלום.